О компании
Немного истории
Проектирование и проведение строительно-монтажных работ – процесс не только жестко регламентированный строительными нормами, ГОСТ, но и позволяющий воплощать в жизнь новые и смелые идеи.
ООО «ПСК 1» является членом Саморегулируемой организации АС " Объединение проектировщиков "УниверсалПроект" СРО
Проектная документация – основа, позволяющая с самого первого шага определить назначение Объекта, особенности его конструктивных решений, более эффективных способов проведения строительно-монтажных работ, с учетом требований к зданиям и сооружениям.
Инженер - проектировщик, являясь автором работ, предусматривает все нюансы, особенности, чтобы в результате здание было надежным, не возникало проблем при выполнении строительно-монтажных работ, и при этом Заказчик использовал имеющиеся у него средства максимально эффективно.
Достижение такого результата возможно благодаря сумме трех компонентов - многолетний опыт, слаженная работа коллектива и использование современных программ.
Мы продумываем и предлагаем различные решения возникших проблем в ходе разработки проектной - сметной документации. В итоге находим оптимальное, строительным нормам и реализуемо в дальнейшем на строительной площадке.
Сотрудничая с нами, Вы можете быть уверены, что получите разработанную проектно-сметную документацию, позволяющую нам в дальнейшем качественно, экономически выгодно произвести строительно-монтажные работы и эффективно и долговременно использовать Объекты с учтём Ваших пожеланий.
Мы продумываем и предлагаем различные решения возникших проблем в ходе разработки проектной - сметной документации.
Основные услуги:
Комплексное проектирование жилых, общественных, производственных зданий
При выполнении проектных работы мы ориентируемся на потребности Заказчиков, учитывая все особенности проведения работ на конкретном Объекте.
Заказчик получает разработанную документацию на Объект строительства в полном объеме – что и является задачей комплексного проектирования.
При выполнении работ по комплексному проектированию наши специалисты разрабатывают документацию с учетом синхронизации всех разделов, с учетом пожелания Заказчика по необходимому оборудованию.
Наша задача - разработка проекта на Объект с учетом принципа надежности, экономической целесообразности и эффективности.
Безусловно соблюдая сроки выполнения работ, мы предлагаем нашим Заказчикам наиболее выгодные варианты реализации их проектов, с учетом своего многолетнего опыта и знаний, а также современных тенденций в области проектирования и строительства.
Проектирование зданий и сооружений с использованием BIM-технологий
Разработка Вашей проектной документации будет производится при использовании технологии BIM (трехмерная модель объекта), что позволит более детально и качественно проработать все элементы будущего здания, точно посчитать объемы работ и визуально оценить качество используемых материалов. Кроме того, использование ВIM-технологий дает возможность рассчитать и определить параметры процессов строительства еще до начала строительных работ на объекте. Управление данными модели поможет сократить сроки реализации проекта, упростит эксплуатацию возведенного объекта и продлит срок его службы.
Выполнение документации на стадии «Проектная документация» в полном объёме, регламентируемом Постановлением 87
При разработке проектной документации, стадии «Проектная документация» проектировщиками разрабатываются основные решения для проекта, с учетом особенностей будущего использования как Объекта недвижимости, так и прилегающей территории и инфраструктуры.
Для согласования и получения разрешения на отдельные виды строительства, согласно действующему законодательству, необходимо прохождение экспертизы проектной документации.
Имея многолетний опыт согласования проектов с экспертными организациями (как государственными, так и не государственными), наши специалисты разрабатывают документацию с учетом требований ГОСТ, СНиП, действующего законодательства РФ. Все это позволяет осуществлять качественное прохождение экспертизы проектно-сметной документации и получения положительного заключения.
Выполнении документации на стадии «Рабочая документация» в объёме необходимом для производства работ
Для выполнения строительно-монтажных работ необходима разработанная проектная документация, стадия «Рабочая документация», позволяющая произвести работы качественно, эффективно и в установленные сроки.
При разработке проектной –сметной документации проектировщики определяют состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства на основе Постановления Правительства от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
Сопровождение прохождения Государственной экспертизы
Отдельным направлением деятельности нашей компании является подготовка документации для загрузки в личный кабинет Государственной экспертизы. Сбор необходимого пакета документов для проектируемого здания, работа с Заказчиком на предмет предоставления необходимой информации, оформление проектной и сметной документации по требования Государственной экспертизы (название файлов, размер, загрузка в нужный раздел), составление Информационно-удостоверяющих листов, личное общение с экспертами. Положительным результатом нашей работы в данном направлении являются 10 положительных заключений Государственной экспертизы полученные в 2020 году.
Генеральный план
Определяются окончательные габариты здания, разрабатывается план благоустройства, проектируемый Объект наносится на план.
Архитектурные решения
На основе согласованного с заказчиком дизайн проекта (или на основе пожеланий Заказчика) Архитектор определяет внешний облик, конфигурацию и цветовые решения будущего здания.
Архитектурно-строительные решения
Параллельно с разделом АР разрабатывается раздел АС, в котором инженер - проектировщик (конструктор) определяет несущие конструкции, их расстановку. В дальнейшем в разделе АС разрабатываются ведомости отделки, раскладки ненесущих конструкций и т.д.
Технологические решения
В зависимости от назначения Объекта и особенностей его дальнейшего использования, производится разработка технологических решений. В частности, это включает расстановку специального производственного оборудования, организация последовательности процессов.
Данный раздел выполняется специалистом – технологом.
Конструкции железобетонные
Большинство жилых и общественных зданий в настоящее время выполняются из железобетона. Это обусловлено рядом преимуществ данного материала.
При проведении расчетов и проектирования данного раздела учитывается тот факт, что Раздел КЖ - это основа проектируемого Объекта.
Над такой работой трудится целая группа специалистов.
Для достижения успешного результата мы обладаем не только знаниями и опытом, но и «идем в ногу со временем» постоянно совершенствуя свои навыки, изучая новые, современные материалы.
Мы обеспечиваем наш коллектив актуальной информацией, сотрудничаем с ведущими компаниями в области производства строительных материалов.
Конструкции металлические
Для промышленных и производственных объектов, где требуются большие пролеты и высота помещений, наилучшим решением является металлический каркас. Опыт показывает, что железобетон для такой задачи является себя менее эффективным. Для качественного проектирования данного раздела наши специалисты обладают опытом и техническим оснащением расчетными программами.
Благодаря опыту проведения расчетов наших специалистов, мы подбираем наиболее решения, что позволяет максимально эффективно использовать ресурсы Заказчика.
Мы владеем несколькими программными комплексами и, при необходимости, можем производить проверку, используя разные программы.
Конструкции деревянные
Как правило, деревянные конструкции используют при проведении кровельных работ. Такая тенденция сложилась из-за подверженности древесины к гниению. Ее нельзя применять в мокрых и влажных помещениях, например ванных комнатах. Конечно, современные технологии сильно шагнули вперед. Есть много разных химических составов, позволяющих остановить этот процесс.
Несмотря на широкое распространение железобетона и металла, при проектировании небольших Объектов, остается неизменным использование деревянной кровли.
При разработке данного раздела наши проектировщики используют необходимые расчетные программы в соответствии с действующими нормативными документами.
Отопление, Вентиляция и кондиционирование
Расчет системы отопления для каждого помещения и здания в целом, разведение вентиляции по всему зданию и, если необходимо Заказчику, системы кондиционирования выполняется в одном разделе. Для функционирования этих систем требуется заложить соответствующее оборудование в следующем разделе - ОВик.
Силовое оборудование и электроосвещение
Разведение электрики, расчет освещения помещений, количества розеток и т.д.
Водоснабжение и Канализация
Разведение трубопроводов в помещения ванных и санузлов.
Пожарная сигнализация, дымоудаление.
Пожарная сигнализация, дымоудаление.
Сети связи
В данном разделе закладываются решения по автоматизированной системе диспетчеризации и управления инженерным оборудованием, автоматизированные системы коммерческого учета потребления энергоресурсов, интернет и т.д.
Наружные подводящие сети
Формирование Градостроительной документации и ее согласование;
Обследование и обмеры зданий и сооружений
При проведении обследования и обмеров здания инженер фиксирует все имеющиеся дефекты, оценивает текущее состояние Объекта и возможность его дальнейшей эксплуатации.
Капитальный ремонт и реконструкция
Проектирование тепловых пунктов
Тепловые пункты - отдельная категория сооружений, предназначенных обеспечивать теплом здания в зависимости от уличной температуры воздуха. Грамотно спроектированный тепловой пункт и установка современного оборудования может экономить до 40% энергоресурсов.
Сопровождение прохождения органов Государственной, Главной государственной и Негосударственной экспертизы, Экспертизы промышленной безопасности
Осуществляем сопровождение запроектированных объектов в экспертизах разного уровня
Авторский надзор за строительством
В ходе проведения строительно-монтажных работ своевременное согласование корректирования проектных решений позволяет произвести своевременное выполнение работ. Помимо этого, проведение авторского надзора позволяет производить своевременный контроль соответствия строительных работ проектным решениям, избегая в будущем незапланированных затрат для Заказчика.